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购房以后，业主最关心的问题就是过户，因为只有办理过户流程之后，房屋的归属权才是真正属于业主，但很多业主并没有办理过过户流程，所以想要了解清楚相关的办理步骤和时间。那么，新买的房子多久可以过户？房产过户的流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、新买的房子多久可以过户
新买的房子在签订买卖合同之后，就可以着手办理过户手续了；一般来说，办理过户所需时间比较长，从签订购房合同到申报审核，再到缴税领证，大约需要15-30个工作日，如果是二手房，办理时间更长，因为签订购房合同后，还要将合同拿到公证处进行公证才行。
二、房产过户的流程是怎样的
第一步，签订购房合同，注意认真查看合同中的每一条条款，以免有缺项漏项，影响自己的权益，还有在签订合同时，所有产权人都需要到场，如果是已婚人士，即便证上没有对方的名字，那也需要双方都到场。
第二步，准备申请过户的相关材料，一般开发商那里就会有申请表格，业主可以直接找开发商要，然后按照要求填写内容，最后找开发商盖章即可，但如果开发商没有，需要到房管部门领取，在拿回来填写盖章。
第三步，将准备好的资料提交给房管部门，在行政人员审核完后，确认没有问题会给一张领取通知书，业主需要按照单上的时间，到相应的窗口缴税。
第四步，领取房产证，注意携带缴费证明以及领取通知单。
编辑总结：以上关于新买的房子多久可以过户，以及房产过户的流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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新办的房产证多久可以过户
买法院拍卖的房子新证刚下可以过二年再过户。只要新证下来就算房产证已办，已经是你的产权，过两年可以过户。只要裁决书下来，即便未满两年，也可以过户。裁定书是没有规定过户时间的。而且裁定书给到买受人的时间也有长有短，你等房产证满两年后才去申请过户完全可以。
房产证不满两年过户是可以过户的，同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。
1、个税：差额*20%
差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）
若网签价＞过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；
若过户指导价＞网签价，则个税=（过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息）×20%。
2、增值税及附加：
计税价格/1.05×5.6% （远郊区县为5.5%）
网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价；
过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价。
房产过户是没有时间限制的，只要通过合法途径将房产证办理下来，随时都可以进行房产过户。具体流程如下：
1、购房者选择靠谱的中介进行搭桥，由中介带领购房者参观了解房屋整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括房产证、身份证件等其他相关证件；
2、在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件，购房者可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同；
3、需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易；
4、需要根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。一般分为契税、营业税、个人所得税、印花税等。税费的构成比较复杂，需要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样；
5、需要双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证；
6、在上述步骤全部完成后购房者付清房款并领取房屋权证，卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费之后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕；
7、需要房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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