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一、成都夫妻一方有公积金能贷多少?
成都公积金一个人可以40万,两个人,首套可以80万。
需要买了公积金一年以上,并且账户余额是贷款额度的20分之一以上,比如40万,需要有2万。年限是你退休年限的-1比如你还有20年退休,只可以19年
二、成都公积金贷款额度
成都公积金贷款额度单职工单笔最高贷款额度为40万元。成都住房款最高额度为符合住房公积金个工家庭,单笔最高贷款额度为70万元。
具体如下:
1、住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住积金存款人发放的优惠贷款;
2支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止
(四)出境定居的
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承房公积金账户内的存储无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第三十条住房用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财付。
住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
三、成都公积金贷款额度
“成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元,单职工单笔最高贷款额度为40万元,具体额度会根据申请者的资质和条件的不同而不同。
“成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元,单职工单笔最高贷款额度为40万元,具体额度会根据申请者的资质和条件的不同而不同。
“成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元,单职工单笔最高贷款额度为40万元,具体额度会根据申请者的资质和条件的不同而不同。
四、如何计算成都住房公积金贷款额度
成都市公积金贷款最高额度为:符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元,单职工最高贷款额度为40万元。贷款额度=(借款申请人公积金缴存余额共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍连续正常缴存时间小于12个月的,缴存时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,缴存时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的,缴存时间系数为1。符合贷款条件的两人及以上借款申请人,可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。
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